武汉土地市场回暖 三巨头争抢光谷地块

 叫价652轮，耗时39，三家巨头夺——昨日，我市土地市场重现如2007年一般的激烈。位于东湖新技术开发区郑桥村的363.43亩土地终以7.275亿元成交，比起拍价高了3.462亿元，翻了接近一番。

 万科房地产公司成为后赢家，同台竞的保利和金地均是在武汉开发地产的大腕。

    市土地交易介绍，这是我市土地由多头市场走入全市统一市场的拍。今年5月1日起，我市将远城区和开发区住宅商业用地纳入全部统一市场，杜绝超计划供地、低价供地。

    昨日夺的地块位于武大科技园内，邻光谷大道、关山大道和三环线，交通方便。北侧有光谷世界城商圈，家乐福、中百仓储和大洋百货正陆续入驻。

    据悉，这块地紧邻万科城市花园二期，成交的楼面地价为2101元。某网显示，万科城市花园的历史均价卖到了每平方米7000元。即使这块地马上开发，也需要一到两年上市，在整个国家经济处在上升背景下，未来房价不会比现在低。

    昨日现场夺激烈，但举牌人相当冷静。宁肯频繁举牌，也没有人大幅度“跳”价。业内评价，这个市场是理性的，没有像现在有些城市卖出离谱的价位。

    昨日成交土地共5块，总面积约566.2亩，成交总金额14.421亿元。