8月武汉楼市销量意外反弹？经适房备案占了27%

　　刚刚过去的8月，如果看武汉房地产市场信息网的销售数据，确实是一片大好，颇有淡市反弹迹象：全市新房共成交9162套，比7月份的8043套还高出1000多套。但实际上，8月商品房成交6684套，经济适用房(定向限价房)成交2478套，占了27%。

　　亿房研究数据显示，8月武汉主城区在售楼盘344个，成交均价6605.83元/平方米，较7月下跌34.26元/平方米，跌幅0.52%。从楼盘来看，8月武汉主城区销售套数4417套，较7月减少991套，与去年同期相比减少25.21%。远城区在售楼盘208个，销售1204套，较7月减少697套，与去年同期相比减少21.1%。

　　武汉市房管局市场处相关人士也介绍，8月中下旬有几天商品房销量突增，主要是东湖开发区限价房项目“尚谷居”1000多套房子集中备案，导致房地产市场信息网显示的成交量猛增。

　　业内人士分析，部分主城区项目8月成交比较，主要是价格比前期低了很多，预计会有更多开发商效仿。主城区楼市降价趋势正在形成。预计9月份，将有50个项目开盘加推，主城区占38个，远城区占12个。开发商想要好的销量，低价入市在所难免。