8 月 31 日，国新办召开新闻发布会。发布会上，围绕“住有所居”的关键 词，住建部明确了住房和城乡建设的相关工作和规划。发布会相关内容和精神， 对于我们充分理解当前及今后房地产业的发展有积极作用。同时也启发各个市场 参与主体，要积极优化策略，真正实现“住有所居”的奋斗目标。

此次发布会，和当前一系列深化改革的大背景有关。第一、今年下半年持续 的各领域管控，充分体现了净化产业发展环境、力促国民经济“脱虚向实”的导向。

需要从两个角度去理解这个概念。经过2015年以来持续的租赁市场改革，“住有所居”的提法明显增多以及此次发布会的召开，也是在共同富裕大框架之下进行，会议认为新时代新阶段对住房和城乡建设发展提出了新要求，住房 和城乡建设工作面临着新问题和新挑战并提出了五个明确；提及了农村住房长效发展机制的概念。

针对年轻人住房问题，对青年人给与肯定，认为其是城市发展和国家发展的重要力量以及明确提及保障性租赁住房建设的内容。

在城市内涝问题上、城市体检方面、城市建设成就方面都会有不同的管理体系、治理计划和发展建设。

对市场秩序整治提出了四项原则。一是坚持聚焦问题，重点整治； 二是坚持群众参与，开门整治；三是坚持齐抓共管，综合整治；四是坚持标本兼治，长效整治。

《湖北省关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》(简称《决定》)，已于2021年7月30日经省会议通过，将于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步施行。

《决定》将湖北省契税现行税率4%下调至3%，该税率为法定最低税率，在保持税制总体稳定的前提下，进一步减轻纳税人负担。

对个人购买家庭唯一住房和第二套住房分别减按1%(90㎡及以下)、1.5%(唯一住房90㎡以上)和2%(第二套90㎡以上)的优惠税率征收契税，三套以上的别墅类、非住宅类此前税率为4%，本次新规之后可以降低至3%，对于购买这类产品的客户来说，其总价几百万不等，契税下调1%就可以节省更好几万的费用。

此次下调契税税率，是湖北省一项重大制度性减税举措，为市场主体释放政策红利近40亿元。对切实减轻纳税人负担、激发市场主体活力、优化湖北省营商环境具有积极作用。