住建部副部长齐骥：商品住房成本由六部分组成

　　11日9时，十一届全国人大二次会议新闻举行“住房保障问题”专题采访，住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠接受中外记者采访。

　　在回答记者关于房价构成问题时，齐骥说，目前商品住房的成本构成主要是这几块：是土地成本，这其中也包括拆迁补偿费用;再一块是商品房建设过程中的建造成本;三大块是一些税、费，有的是法定的，有的是规范性文件规定的;还有一块是开发企业的融资成本，目前中国的开发企业开发资金大部分是通过商业银行贷款取得的，所以它要还利息，这是一个融资的成本;再有一块是开发企业的营销成本，他要雇一些人，还要做广告;剩下一部分是开发企业的利润。