房产证不见了别着急 补办程序早看早知道

　　房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的，没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此，房子产权证这事有多重要，大家得掂量掂量了。
 

　　很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办，房产证丢失后可以补办吗？其实是可以的。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明，如同其他重要证件，房产证丢失以后是可以补办的。那么，房产证丢失后怎样补办呢？

　　一、房产证丢失如何补办?补办房产证要多久时间？
 

　　首先，产权人先要到仙桃房产管理局的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。
 

　　其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。
 

　　再次，申请人办理新证所要提交的材料：
 

　　1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚)；

　　2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件；

　　3、申请人身份证明原件，复印件；

　　4、申请人已公告声明的报样；

　　5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；

　　6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。
 

　　最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。
 

　　那么，补办房产证时长，主要取决于两个时间段，第 一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间。
 

　　二、补办房产证的费用有哪些？
 

　　补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
 

　　1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

　　2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

　　3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

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