武汉商品房空置多销量升温是表象 将继续鼓励消费

　　据了解，上半年武汉市房屋施工面积3339.74万平方米，同比增长了26%。商品住房竣工面积406.69万平方米，同比增长59.7%。住房成交量明显回升，商品住房销售面积为463.71万平方米，同比增长34.3%。住房均价保持基本稳定，6月份为5143.34元。

　　但分析人士认为，上半年商品房销售升温，是在政府出台鼓励住房消费政策、去年下半年以来居民积压的住房刚性需求集中释放，以及开发商降价自救等多种因素的作用下形成的。但房地产市场形势仍不容乐观。这主要表现在：一是在销量同比上升的同时，新开工项目仍然偏少。二是商品住宅空置面积大幅增加，上半年达到240.69万平方米，同比增长六成以上。三是市场供应结构失衡，城区住房的同时，远城区住房成交持续低迷。四是非商品住宅对商品房市场形成较大冲击。

　　记者从会上获悉，为进一步活跃房地产市场，武汉市下半年还将继续实施鼓励住房消费政策，进一步放宽外地人员购房入户条件。同时，调整低收入困难家庭住房保障相关标准，适度扩大保障性住房覆盖面。 (记者胡诚 实习生丁诗沫)