地产巨头争相拿地 武汉三环线楼面地价创出新高

　　图为：近期武汉商品房成交量和成交价格变化图

　　武汉市7日举行今年5次土地拍卖，吸引了40多家开发商竞拍。夺激烈的是位于东湖开发区郑桥村一宗居住用地，万科、金地、保利3家房地产巨头进行了652轮激烈竞价，终万科以7.275亿元竞得，创出该市三环线楼面价新高。

　　郑桥村地块占地面积约346亩，起价3.465亿元，成交楼面地价达2101元/平方米，加上建安成本及各项费用，成本将达到4000元/平方米左右，超过目前周边商品房价格。

　　位于青山107街坊的一宗地块虽有13亩，仍吸引了4家开发商竞价，终以总价4960万元成交，楼面地价达到2600元/平方米。

　　另外三宗地块中，武昌水果湖中北路108号、江汉区新华下路192号地块均为商业兼容金融业用地，分别以1.19亿元、1.2亿元成交;建设大道延长线与幸福大道交会处地块为居住兼容商业、金融业和文化用地，面积约175亩，被武汉地产集团以4.26亿元摘牌。

　　武汉市土地交易介绍，今年上半年以来，该国有土地使用权招拍挂共成交土地32宗，成交总面积2681亩，成交总金额76.34亿元。