2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19亿

　　仙桃楼市半年谈：

　　销量篇：2018上半年仙桃商品房销售6820套 均价4938元/㎡

　　政策篇：上半年楼市政策频发 仙桃房价将何去何从？

　　新增房源篇：2018上半年仙桃新增房源4957套 去化66%

　　开盘/加推篇：2018下半年众多项目加推 楼市下半场谁主沉浮

　　营销篇：2018半年楼市盘点 产品先行 营销助力

　　土拍篇：2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19亿

　　在经历了不温不火的2017年土市后，年底的[2017]63号、仙地[2017]64号两大宗地备受关注，而出让最终结果也是“不负众望”，年中的[2018]56号、[2018]57号、[2018]58号三大宗地更是热战一场，最高楼面成交价已经又创新高，将破三千！每场土拍参与房企数量之多、成交楼面价之高令人咋舌。接二连三的高价地，吃瓜群众看得很过瘾，整个地产圈炸开了锅，推盘自然也是趁势大火。

　　据小编统计，2018年1-6月仙桃全市(包括乡镇)土地成交80宗，土地总面积2010493.001㎡，土地出让面积1812563.293㎡，总成交金额193247.43万元。与早些年相比，为了平衡供求关系，2018上半年加大土地供应力度，1-6月仙桃土地出让面积已经达到出让土地宗地数的高峰，土拍成交金额更是创历史新高。

　　从2018年上半年仙桃土地出让宗数对比图来看，城区与乡镇的土地市场交易不相伯仲，仙桃城区土地成交占比42%，乡镇土地成交宗数占比58%。

　　回顾半年来的仙桃土地市场，可谓是赚足了眼球，本土房企积极拓张，外地大牌房企争相抢滩，出让方式花样百出，拍卖时长创历史新高...2018上半年仙桃城区住宅用地占比32%，其他(工业、商服、制造业等)占比68%。

　　一月、三月、四月是拿地高峰期，尤其以城南新区/城东区域为首。城南新区作为正在发展区域，各项配套日渐完善，土地自然最是金贵。不仅成交量占比最高，价格也遥遥领先。除城南新区外，今年土地市场最耀眼的莫过于城东、城西、仙北这三大区域。作为曾经的价格洼地，随着土市的发力，相信在不久的将来凸显价值。

　　对于优质地块的争夺，向来不缺少参与者。今年几大地块的争夺战，场场都动人心魄，虽常有品牌房企的加盟，但最终，本地开发商的竞拍信念更强，势在必得。

　　2018年上半年，土地交易圆满收官，有遗憾，有喜悦，也有的房企心里表示有点“慌”。下半年又是一个新的开始，又有哪些新地块出让，又会有哪些大牌房企进驻仙桃，一切敬请期待！

　　>>>>>>附2018上半年仙桃全市土地出让公示结果

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地块编号	土地位置	受让人	土地总面积M2	土地出让面积M2	土地用途	出让方式	出让年限	成交价 （万元）	成交时间
仙地[2017]74号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	湖北仙旅置业有限公司	63929.19	63929.19	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	1520	2018年1月2日
仙地[2017]75号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	湖北仙旅置业有限公司	60286.51	60286.51	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	1539	2018年1月2日
仙地[2017]76号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	湖北仙旅置业有限公司	51655.01	51655.01	其他普通商品住房用地	拍卖出让	70年	1185	2018年1月2日
仙地[2017]77号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	湖北仙旅置业有限公司	61767.39	61767.39	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	1472	2018年1月2日
仙地[2017]78号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	湖北仙旅置业有限公司	87811.97	87811.97	住宿餐饮用地	拍卖出让	40年	2387	2018年1月2日
仙地[2017]79号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	湖北仙旅置业有限公司	2000	2000	住宿餐饮用地	拍卖出让	40年	55	2018年1月2日
仙地[2017]80号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	湖北仙旅置业有限公司	4069.87	4069.87	住宿餐饮用地	拍卖出让	40年	112	2018年1月2日
仙地[2017]44号	仙桃市陈场镇王桥村	中莲生态农业科技有限公司	26719.12	24214.12	工业用地	挂牌出让	50年	353.77	2018年1月16日
仙地[2017]45号	仙桃市毛嘴镇古堤村、文庙村	湖北省天添服饰有限公司	1288.41	1288.41	工业用地	挂牌出让	50年	26.73	2018年1月16日
仙地[2017]46号	仙桃市毛嘴镇古堤村、文庙村	湖北省伊炫服饰有限公司	1582.08	1582.08	工业用地	挂牌出让	50年	32.82	2018年1月16日
仙地[2017]47号	仙桃市毛嘴镇古堤村、文庙村	湖北省百灵鸟服饰有限公司	1288.6	1288.6	工业用地	挂牌出让	50年	26.73	2018年1月16日
仙地[2017]48号	仙桃市毛嘴镇古堤村	湖北省美格雅思服饰有限公司	4125.42	3348.24	工业用地	挂牌出让	50年	69.74	2018年1月16日
仙地[2017]69号	仙桃市郑场镇永兴村，东邻毛岳公路	仙桃市浩天加油站有限公司	2161.91	1865.1	其他商服用地	挂牌出让	40年	70	2018年1月18日
仙地[2017]70号	仙桃市毛嘴镇三一八国道南侧、张泽敏木材厂东侧	仙桃市佳通物流有限公司	5372.53	5372.53	仓储用地	挂牌出让	50年	112	2018年1月23日
仙地[2017]39号	仙洪公路以东，湖北鑫汇置业发展有限公司以南，规划道路以北	仙桃泰宏置业有限公司	50031.03	50031.03	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	7741	2018年1月24日
仙地[2017]40号	仙洪公路以东，湖北鑫汇置业发展有限公司以南，规划道路以北	仙桃泰宏置业有限公司	49892.66	49892.66	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	7719	2018年1月24日
仙地[2017]72号	仙桃市胡场镇318国道南侧、朱杨路西侧	仙桃市军韦商贸有限公司	3641.75	3641.75	其他普通商品住房用地	挂牌出让	40/70年	114	2018年2月6日
仙地[2017]73号	仙桃市彭场镇共同村、环西路东侧	仙桃市卓博实业有限公司	773.19	773.19	其他普通商品住房用地	挂牌出让	70年	32	2018年2月6日
仙地[2017]50号	仙桃市毛嘴镇古堤村、文庙村	仙桃市周权服饰有限公司	2184.05	1830.42	工业用地	挂牌出让	50年	37.97	2018年2月13日
仙地[2017]51号	仙桃市毛嘴镇古堤村、文庙村	仙桃市金亿博服饰有限公司	2220.15	1868.5	工业用地	挂牌出让	50年	38.76	2018年2月13日
仙地[2017]49号	仙桃市毛嘴镇古堤村、文庙村	仙桃市云裳依服饰有限公司	2491.01	2075.57	工业用地	挂牌出让	50年	43.06	2018年2月13日
仙地[2018]20号	仙桃市沔城回族镇江北村	湖北盛利食品有限公司	18198.67	18198.67	工业用地	挂牌出让	50年	377.53	2018年3月8日
仙地[2018]17号	仙桃市工业园区船湾村	仙桃市新基业建材有限公司	32847.28	31890.66	工业用地	挂牌出让	50年	661.57	2018年3月8日
仙地[2018]19号	仙桃市沔城回族镇洲岭村	远方（仙桃）生物科技有限公司	21062.54	19259.96	工业用地	挂牌出让	50年	399.55	2018年3月8日
仙地[2018]18号	仙桃市沔城回族镇洲岭村	湖北龙博纳米技术有限公司	11456.16	11456.16	工业用地	挂牌出让	50年	237.66	2018年3月8日
仙地[2017]84号	仙桃市沙嘴办事处何李路以西	仙桃市顺诚房地产开发有限公司	10016.03	8932.92	其他普通商品住房用地	挂牌出让	40/70年	1608	2018年3月13日
仙地[2017]28号	仙桃市干河办事处复州大道南侧	仙桃市达沃斯房地产开发有限公司	6539.49	6539.49	其他普通商品住房用地	挂牌出让	40/70年	556	2018年3月13日
仙地[2017]81号	仙桃市通海口镇海口大道南侧	印传香	2218.31	2218.31	公共设施用地	挂牌出让	50年	54	2018年3月14日
仙地[2018]16号	仙桃市龙华山办事处仙桃大道北侧	湖北中融达医药有限公司	17772.37	11310.08	工业用地	挂牌出让	50年	234.63	2018年3月22日
仙地[2018]33号	仙桃市排湖风景区四五号渔场	仙桃市文化旅游产业投资有限公司	104765.57	95840.41	其他商服用地	拍卖出让	40年	2368	2018年3月28日
仙地[2018]26号	仙桃市彭场镇禾丰村	仙桃市誉诚无纺布制品有限公司	264100	127299	工业用地	挂牌出让	50年	26.41	2018年3月28日
仙地[2018]25号	仙桃市彭场镇共同村	湖北伯力美新材料有限公司	7870.98	7266.52	工业用地	挂牌出让	50年	150.74	2018年3月28日
仙地[2018]24号	仙桃市彭场镇共同村	仙桃市诚宇汽车电器股份有限公司	14922.39	13200.29	工业用地	挂牌出让	50年	273.84	2018年3月28日
仙地[2018]28号	仙桃市沙嘴办事处杨岗村	仙桃市永益净化板业有限公司	8159.23	5871.33	工业用地	挂牌出让	50年	121.8	2018年3月28日
仙地[2018]27号	仙桃市彭场镇太子湖大道南侧	湖北拓盈新材料有限公司	29306.39	28524.73	工业用地	挂牌出让	50年	591.75	2018年3月28日
仙地[2018]31号	仙桃市毛嘴镇三一八国道北侧	仙桃市农品汇农产品电子商务有限公司	3619.88	5840.7	其他商服用地	挂牌出让	40年	113	2018年3月29日
仙地[2018]1号	仙桃市彭场镇友谊路东侧	仙桃市东鑫集贸市场有限公司	1432.62	3078.54	其他普通商品住房用地	挂牌出让	40/70年	68	2018年3月29日
仙地[2018]32号	仙桃市陈场镇振兴大道北侧	湖北楚苑院子生态农庄有限公司	10771.26	10771.26	住宿餐饮用地	挂牌出让	40年	264	2018年3月29日
仙地[2018]34	仙桃市彭场镇仙彭公路南侧	湖北汇盈祥科技有限公司	3370.76	6163.69	批发零售用地	挂牌出让	40年	175	2018年3月29日
仙地[2018]35	桃市欧润特机动检测中心以南、老仙洪公路以西	仙桃市南方液化气有限责任公司	12501.44	13214.55	共设施用地	挂牌出让	50年	301	2018年3月29日
仙地[2018]36号	龙华山办事处绿洲新城以东、仙桃大道以南	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2881.531	2633.387	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2312	2018年4月13日
仙地[2018]37号	沙嘴办事处仙汉路以西、沔州大道以北	仙桃市交通投资有限责任公司	4672.352	6854.573	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	4342	2018年4月13日
仙地[2018]38号	沙嘴办事处仙汉路以西、沔州大道以北	仙桃市交通投资有限责任公司	4939.998	4939.998	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	4560	2018年4月13日
仙地[2018]39号	龙华山办事处流潭路以东、110kv电力线以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2768.956	3409.198	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2046	2018年4月13日
仙地[2018]40号	龙华山办事处35kv电力线以南、110kv电力线以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2846.514	2846.514	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2083	2018年4月13日
仙地[2018]41号	龙华山办事处昌升路以东、110kv电力线以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	3963.672	4813.599	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2971	2018年4月13日
仙地[2018]42号	龙华山办事处流潭路以西、110kv电力线以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	4244.159	5049.536	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	3181	2018年4月13日
仙地[2018]43号	沙嘴办事处永康路以东、桃花岭大街以南	仙桃市城市建设投资开发有限公司	4010.707	4643.233	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	3773	2018年4月13日
仙地[2018]44号	沙嘴办事处金台路以西，朝阳大道以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	4956.759	6285.474	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	4660	2018年4月13日
仙地[2018]46号	沙嘴办事处前通路以东、博雅大街以南	仙桃市城市建设投资开发有限公司	4491.591	5905.401	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	4210	2018年4月13日
仙地[2018]47号	沙嘴办事处博雅大街以南、永康路以西	仙桃市城市建设投资开发有限公司	4796.261	6570.717	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	4541	2018年4月13日
仙地[2018]48号	沙嘴办事处前通路以东、新城大道以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	4326.914	6350.418	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	4056	2018年4月13日
仙地[2018]49号	沙嘴办事处前通路以东、梅湖小区以南	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2689.674	3032.138	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2539	2018年4月13日
仙地[2018]50号	沙嘴办事处前通路以东、沔州大道以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2462.466	4235.997	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2335	2018年4月13日
仙地[2018]51号	工业园仙洪公路以东、沔州大道以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2414.279	4061.829	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2273	2018年4月13日
仙地[2018]52号	工业园仙洪公路以东、沔州大道以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2836.106	3401.39	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2654	2018年4月13日
仙地[2018]53号	沙嘴办事处金台小区以东、金台路以西	仙桃市城市建设投资开发有限公司	3884.924	4802.219	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	3678	2018年4月13日
仙地[2018]54号	沙嘴办事处金台小区以南、沔州大道以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	2903.803	3940.31	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	2755	2018年4月13日
仙地[2018]55号	干河办事处世纪雅园以西、高轻路以北	仙桃市城市建设投资开发有限公司	1056.539	1126.098	其他普通商品住房用地	拍卖出让	40/70年	1006	2018年4月13日
仙地[2018]21号	仙桃市干河办事处东堤直渠西侧	湖北名尚实业有限公司	3156.173	3333.35	工业用地	挂牌出让	50年	654.75	2018年4月27日
仙地[2018]22号	仙桃市干河办事处东堤直渠西侧	湖北名尚实业有限公司	1165.26	1428.081	工业用地	挂牌出让	50年	241.73	2018年4月27日
仙地[2018]29号	仙桃市龙华山办事处新城大道北侧	武汉六丰机械工业有限公司	16467.982	17773.603	工业用地	挂牌出让	50年	3416.26	2018年4月27日
仙地[2018]30号	仙桃市西流河镇赵河村	仙桃市宏利塑料制品有限公司	49.981	88.42	工业用地	挂牌出让	50年	10.49	2018年4月27日
仙地[2018]82号	仙桃市长埫口镇大福街北侧	仙桃康瑞无纺布制品有限责任公司	4975.05	4975.05	工业用地	挂牌出让	50年	77	2018年5月2日
仙地[2018]23号	仙桃市彭场镇和谐路北侧	仙桃市非凡无纺布有限公司	10920.77	10071.03	工业用地	挂牌出让	50年	208.92	2018年5月7日
仙地[2018]10号	仙桃市剅河镇梨园社区	盛世和源（仙桃）服饰有限公司	4181.99	3528.94	工业用地	挂牌出让	50年	73.21	2018年5月16日
仙地[2018]60号	仙桃市西流湖镇发展大道北侧	湖北新蓝天新材料股份有限公司	44885.21	44885.21	工业用地	挂牌出让	50年	931.14	2018年5月16日
仙地[2018]61号	仙桃市胡场镇建堤村	仙桃市亿行机械有限责任公司	14760.84	13612.8	工业用地	挂牌出让	50年	282.4	2018年5月16日
仙地[2018]62号	仙桃市胡场镇三一八国道北侧	湖北东南佳新材料有限公司	22989.9	22989.9	工业用地	挂牌出让	50年	476.93	2018年5月16日
仙地[2018]63号	仙桃市胡场镇童家嘴村	仙桃市新欣卫生防护用品有限公司	151721.98	151721.98	工业用地	挂牌出让	50年	326.15	2018年5月16日
仙地[2018]67号	仙桃市龙华山街道办事处丁刘村	湖北波顿生活科技有限公司	149635.3	133328.1	工业用地	挂牌出让	50年	2765.89	2018年5月21日
仙地[2018]66号	仙桃市张沟镇团结村	仙桃市驹易汽车配件有限公司	36001.35	32355.05	汽车零部件及配件制造	挂牌出让	50年	671.21	2018年6月9日
仙地[2018]69号	仙桃市张沟镇镇东村、三利村	湖北盛大纸业有限公司	134527.8	116656.75	纸制品制造	挂牌出让	50年	2420.04	2018年6月9日
仙地[2018]70号	仙桃市张沟镇和平村	湖北仙弘玻璃幕墙有限公司	8606.02	5969.98	玻璃及玻璃制品制造	挂牌出让	50年	123.85	2018年6月9日
仙地[2018]56号	仙桃沙嘴办事处八纵渠路西侧	碧桂园	43834.61	43834.61	商服用地	拍卖出让	40/70年	35600	2018年6月12日
仙地[2018]57号	仙桃沙嘴办事处八纵渠路西侧	碧桂园	45393.06	45393.06	商服用地	拍卖出让	40/70年	36866	2018年6月12日
仙地[2018]58号	仙桃市龙华山办事处三号路西侧	仙桃市德美房地产开发有限公司	23324.72	23324.72	商服用地	拍卖出让	40/70年	11850	2018年6月12日
仙地[2018]64号	仙桃市彭场镇胡家路西侧	湖北裕民防护用品有限公司	17272.95	17272.95	无纺布制造	挂牌出让	50年	358.33	2018年6月16日
仙地[2018]71号	仙桃市西流河镇化五路东侧	精美汽车工业（武汉）有限公司	140178.81	124575.45	汽车零部件及配件制造	挂牌出让	50年	2584.32	2018年6月16日
仙地[2018]68号	仙桃市长埫口镇何坝村	湖北福瑞特科技有限公司	3072.82	3072.82	纺织业	挂牌出让	50年	63.75	2018年6月29日

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