四大行回应存量房贷利率优惠新政 各地分行自行规定细则

　　针对各界关注的存量房贷利率优惠政策，记者4日从工行、中行、建行等国有银行总行获悉，这几家银行正在或已经制定了新的存量房贷利率优惠政策，都将于近期实施。相关人士表示，房贷新政由各分行根据实际情况自行规定，总行主要负责整体的协调和统筹工作。

　　各地执行标准体现差别化

　　建行有关负责人表示，建设银行总行要求各分行结合当地的房地产市场情况，区分地域、区分楼盘、区分客户，合理评估贷款风险自行决定，并要体现差别化的执行要求。

　　农业银行有关负责人表示，已将央行和银监会相关文件转发到各分行，并提出了原则性要求。各分行正在制定实施细则，相关系统也正在调试当中。

　　公积金贷款不享受优惠

　　不过，也有银行人士提醒，上述优惠政策均是针对住房商业贷款而言，对公积金贷款没有影响。也是说，5年以上个人住房公积金贷款利率仍为3.87%。

　　某股份制银行相关人士也指出，四大行的存量房贷余额巨大，如果全部由“八五折”降到“七折”，则其利润空间将被压得很小。所以现在比较可行的方案是各分行根据自身情况以试点的方式自行规定。