海曙某社区 一房隔8间住20多人恶臭熏天(图)

901室装了7个电表

要用吹风机把下面的木桩吹干才能装新地板

11月19日早上7：00,海曙宝善社区荣安佳境小区10单元501室的卢先生刚准备上班，打开门后大吃一惊,自家门檐下正缓缓地溢出黄水，伴随着一股恶臭味，再仔细一看，这股黄水顺着楼梯和电梯流向下面的楼道。而让他万万没有想到的是，自家的地板下，竟然还塞满了大便、卫生巾等污物……见习记者 仲茜 文/摄

情景再现

撬开地板，在场的人惊呆了

从501室门檐溢出来的臭水源头在哪里呢?荣安佳境物业公司和装修工程队在卢先生的屋子里找寻了半天都没有找到。“他们用电钻在门檐下打了三个洞，黄水哗哗地流出来，由此判定黄水是从地板下面流出来的，他们说要找水源必须掀开地板。”501的卢先生虽然心疼，但还是同意撬开500元一平方米的地板。

二天，门口往客厅的地板一块块被撬开，“地板下面还有积水，难闻的臭气味越来越浓。”卢先生的爸爸向记者描述道，“当拆到客厅中央的地板时，我们发现了大便、卫生巾、塑料包装纸，在场的人都惊呆了，难道这里和厕所是相通的吗?”等地板全部拆掉后他们发现，污水和杂物是从阳台落水管的地漏孔里流出来的。

记者探访

一房隔8间，住了20多人

从六楼查到九楼，卢先生和物业公司终于找到了源头。原来，九楼的住户将阁楼的阳台改装成了一个卫生间，将下水管道接到了落水管道上，细细的落水管道被杂物堵塞，涌进了楼下住户的落水管道。

“901室把100多平方米的房屋租给20多个人，卫生间不够用，把阁楼的阳台改建成卫生间了，阳台接雨水的落水管怎么能承受得了?”卢爸爸对此很气愤。

记者在10单元901住户家里看到，房间加上阁楼，共被隔成了8个小房间，出租给20多个外地人。阁楼的阳台被改装成一个小型卫生间，有一个抽水马桶和热水器，现在已经被901户主封起来了。记者还注意到，房间内安装了七个电表，接拉的电线像蜘蛛网一样在房间里纵横交错。热得快、电磁炉、电饭煲随意摆放在房间里。

“木地板全没用了，安装的地下电线有安全隐患，家具底部泡水了，其他家用品都要挪位置。”卢爸爸给记者算了笔账，“木地板费、安装费、劳务费，这比直接安装还要费事费钱。”在居委会、物业的协调下，901户主一次性赔偿501户主49000元。然而，落水管改道成排污管的纠纷却并没有结束。

有请当事人

501户主卢先生：安装木地板的木桩下面也全是水，我们要把两千多根木桩用电钻钻碎，用吸尘器吸上来，再用电吹风把洞下面吹干才能安装新的。要花费更多的人力物力财力，更重要的是，谁来赔我们的精神损失费?

401户主陈先生：五楼满地的污水渗到楼下来，我家客厅门口的房顶上摸上去都是湿的，因为我家的顶加厚做过的，现在还看不出来，以后不知道会有什么情况了，屋子里吊顶已经开始有发黄的痕迹了，我要找专业安装公司来看看，一切费用都要求901赔偿。

301户主胡先生：五个月前装修房子的时候，安装工人在阳台的水管里发现了干的大便，当时没反应过来，是把它堵住了，现在才发现原来是这个原因。现在管道里肯定都堵满了粪便，我们要求901户主把管道疏通好，要不然我们怎么住啊。

901户主刘先生：该我赔偿的我都赔，大家协商好，拿出细节名录，按照社会公认的标准。

宝善社区居委会书记：我们已经向街道安全监督部门打了报告，请他们和派出所对我们社区的外来人口重新检查，对辖区内房屋的群租情况进行普查。

宁波市公安局海曙分局白云派出所警员胡腾通：现在对群租户的管理没有很清晰的条例，我们有通过办理暂住证才能了解出租户居民。

浙江三港律师事务所律师黄海波：目前法律没有规定房屋出租限制人数，要出租过程中不侵犯邻里权益。但外来人口群租现象存在各种隐患，有关部门应引起重视。