两室私房月租金达1500元/月 擅自涨租最高罚款3万元

　　“没想到现在私房也涨价。”昨日白女士向记者反映，洪山卓刀泉一带私房租金猛涨，两室一厅月租竟要1500元/月。

　　白女士告诉记者，洪山区卓刀泉六合村一带私房较多，近房东涨价很厉害，两室一厅月租都到1500元了，而这附近的社区房，两室月租在1200元至1400元之间，装修好点的才要1500元。而六合村附近的私房，两室一厅房源去年下半年月租才800元左右。

　　武汉顺驰副总经理晓龙分析，武汉的低价房源主要分布在私房区和老旧社区，其中私房一直是武汉租金谷底，也是外来人员租住的主体。业者分析，私房本是武汉租金凹地，私房涨租或造成武汉租价底部抬升。

　　对于私房涨价的原因，亿房研究员磊认为，春节过后一些高校举行了自主招生考试，学校周边酒店旅馆一时饱满，导致附近一些私房趁机涨价，平时400元/月的房子变成400元的都有。“考试后，很多私房尝到甜头纷纷涨价。”眼下，鲁巷关山附近私房近期房租普涨了100元至200元。

　　记者在采访中还发现，不少私房聚集区正出现加盖的情况。对此武汉市房管部门负责人表示，3月15日武汉施行新版房屋租赁管理办法，违建房禁止出租，违者将遭高3万元罚款。