2009年房价一天一个价还要买 购房者长点志气好不好?

　　房价是指定时间段内房产的市场价值，现在的房价已经是“一个价”的飞涨了，上个月还都抱着“再跌跌再买房”的心态，而下个月却能忘房价飞涨而兴叹了，人们是否怀疑“房地产泡沫”要出现呢?

　　观念一，当进入2004年后的下元八运，是房产和经济攀升的时期，是属于大趋势，在国际上来看虽然房产都在上涨，但比较而言，还是中国的房价高。社会的形态是以“房产”来区分贫富差的，所以，富者越来越富，存钱不如存房产，的趋势越来越被广泛认识，然而有智者才能先知先觉。

　　观念二，“房地产泡沫”的情况不会出现，当前北京来说，你在有钱都不一定能买上房子，持币排队用钱都困难，大家应以谨慎和理智态度面对楼市涨价，楼市即使下跌，幅度也很小，因为目前束缚房产价格的要素全部放开。

　　观念三，现金要如何保值呢，当大家都意识到钱如何使用时，这是理财的开始，在贫富差越来越大的趋势下，当对购房没有了实力，那应从事精神方面的投资，比如，如何使得自己和他人心悦，如何提高生活质量和精神享受，如果一味作房奴去贷款天价的房屋是不理智的，“可水揉面”有多大能力作多大的事情，超出能力范围那是不明智的。_ueditor_page_break_tag_副标题

　　购房者长点志气好不好?

　　大家每天都在寻找房价上涨的根源，从土地推到地方政府，从暴利推到开发商到，从社会问题推到房地产制度。因而无论是地方政府、开发商还是媒体甚至经济学者、专家无不背负着房价上涨的罪责。

　　至于房价为什么上涨并不重要，重要的是房价的上涨让普天下的老百姓几乎都难以承受房价之重。虽然也有许多人买不起房，哪怕是买了房的我们心里也都明白是怎么狠心买下的，但是毕竟还是有很多人买房了。因此买房者也不得不担负起抬高房价的光荣使命。

　　平时很少将房价上涨的根源归罪到老百姓头上，而此时如果有人说是老百姓推高了房价作为老百姓的你该做何感想呢?你要么心中大叫冤屈，要么暗自默认。不说你的感受了，听听权威人士对老百姓和房价的关系是如何看的吧!

　　作为房地产界老古董的经济学家茅于轼近日提出“房价取决于买房人的口袋里有多少钱”，12日在2009珠三角民营经济高层论坛暨珠三角工商峰会上表示，房价炒高的根本原因不是开发商心黑，而是部分老百姓太有钱。他指出，房价是被需求拉升起来的，如果房子没人买，价格肯定上不去。并不是说所有的老百姓都太有钱，也有很多买不起房子的，但买得起的老百姓也确实非常多。茅教授认为，造成这一现象的原因是当前收入分配机制偏向富人，而富人投资渠道太单一，导致大量资金进入房地产市场。他表示，目前上海等地房产空置率较高，但价格仍在高位徘徊，这很不正常。本月13日又称房价飙涨不怪开发商，因为百姓太有钱。

　　从他的话中可以看出，不管是他哪天说的话都是想表明百姓在房价上涨的过程中起着关键性的作用。本来我是想反驳茅老的，没想到这家伙人老却不糊涂，说话还是那么严谨，人家清清楚楚的说房价炒高的原因是部分老百姓太有钱，他加了个“部分”，有了这个词完全说到点上了，要是没有这个词的话完全是谬论。不过究竟是不是根本原因恐怕得好好商议商议了。而且房价被炒高究竟乖不乖开发商心黑也需要考虑考虑。虽不能说开发商等于黑心，但是普遍的现实总得给大家一个交代吧!

　　除了这些，我还是非常赞成茅老的话的，因此也回到了这篇文章的主题。老百姓在买房过程中究竟承担着一个什么角色，无非是掏钱住房这么简单的交换过程。然而正是这么简单的事我们却往往忽略了自身，却恰恰没有从自身找原因。

　　房价上涨原因虽不像茅老单纯的是百姓助涨，但是其他的原因姑且不谈，单拿自身开刀，从自我做起。

　　如果您认为茅老的话不值得你信，你姑且可以不去听。如果您认为他的话既权威又有道理，那么该静下心来好好琢磨琢磨。既然茅老说房价是我们给推上去的，那事情不简单了吗?一人做事一人当，自己做事我主张。房价上涨因我而起，那么房价下跌也应该因我而行。房价上涨苦坏了专家学者，愁白了温总理的头，如果你知道解铃还须系铃人这句话你我岂不是拯救黎民百姓的救世主?

　　明白了吧，如果还不明白，回头再看看茅老是怎么说的。他说，房价是被需求拉升起来的，如果房子没人买，价格肯定上不去。也是说，如果你真心想让房价降下来，别怪降不下来，因为你有钱买。如果你不买房价不会涨。这句话对吗?我能说有道理!

　　茅老还说了，并不是说所有的老百姓都太有钱，也有很多买不起房子的。你瞧多有道理啊!不过他又说了，但买得起的老百姓也确实非常多。这后半句值得商榷了，究竟什么样的人才算是百姓?百姓也有有钱人和穷人。这部分有钱人可以买得起房不必讨论了，至于这部分穷人该怎样为高房价负责是讨论的重点。_ueditor_page_break_tag_副标题

　　比这更气人的是全国数据统计一平均也让穷人成了富人。因此数据显示房价有着旺盛的生命力，因为有资本在支撑，可事实上是谁在支撑啊!是少数非常有钱的人。

　　超级豪宅被富人买走要抵多少穷人的住房啊，一个富人能抵几十个甚至上百个，因而这样一平均富人的钱算到了这所有人身上，你说冤不冤?落个数据富人。

　　其实穷人和富人也没有具体的定义，按任志强前不久接受采访的话说，靠政府救济的才是穷人，其余都算是富人。他说，30%的、靠政府救济的人才是真正意义上的穷人，而剩下的70%的人应该全都是富人。换句话说，能购买得起商品房的人都是有钱人，靠政府救济的人是买不起房子的。

　　我相信你大概没有享受国家补助吧，那你是富人咯!如果这样理解，那过去任志强的“为富人盖房”的说法也把我们涵盖进去咯!不过当初他的意思显然和现在的说法有矛盾。他当初的富人应该是真正的富人，而的富人却是广大老百姓在内的多半。显然自相矛盾。其实有时候开发商是为了推卸房价上涨的责任而变得词不达意。

　　甚至有时候为了利益他们不惜侮辱我们的人格，有时候他们会说高房价可控人口素质，也是说高房价挤走了你说明你素质低下。

　　姑且按任志强、茅于轼的话，既然我们大部分人是富人，那应该买得起房。所以我们不要再为房价苦恼了。如果你再说买不起房，那你也听他们的话，买不起不要买。如果房价是因我而起，那我不买总行了吧!

　　总之，老百姓的名是苦，买不起房还要为高房价承担责任，买不起房是素质低，我想说，难道听了这话，你不心酸吗?购房者能不能长点志气!难怪让人家看不起，既没钱又没骨气。

　　穷人缺什么?缺的是骨气，缺的是志气。人人都在想，穷人买房的多了，不在乎我一个。于是越来越多的穷人都买房了，房价能不高吗?早上报道说，北京15家因捂盘惜售的开发商被住建委约谈告诫，并要求在七日内完成整改。幸好有人在管，否则百姓为什么不可以以其人之道还治其人之身呢?完全可以用捂钱的方法来对付开发商的捂盘。当然良性的房地产市场我是不提倡这个的。(凤凰博客 gyliu82)