袁善腊:武汉市十年内不会有房地产泡沫

　　工业是投资大幅下滑主因

　　上半年，武汉市完成固定资产投资1300多亿，没有达到全年计划的一半。增幅虽为25%，但相比全国、全省增幅水平，分别低出了8.5%和15.3%。

　　在全国19个副省级城市及以上城市中，武汉市投资总量居8位，与去年持平，但增长速度比去年下降了5位。在全省17个地市州中，投资增幅高于恩施州。

　　武汉投资为何落后全省？分析称，受金融危机影响，工业投资不足是主要原因之一。1-6月，该市工业投资同比下降了11个百分点，制造业、汽车、钢铁、电子信息等支柱产业投资大幅下滑。通讯设备、计算机等产业投资增幅也下滑了近一半。武钢和中芯国际，投资比计划减少了70多亿元，影响窥见一斑。

　　房地产市场还有发展空间

　　在上半年1300多亿投资中，房地产完成投资约300亿元，销售面积同比增长了29%。自二季度以来，各省地频现，全国房价迅速上涨，有市民甚至指出，中央4万亿投资，很多都流向了房地产，助长了房地产泡沫的产生。

　　数据显示，武汉市房价在半年内也上涨700元/平方米，价格和成交量均超过了2007年水平。

　　“武汉市没有房地产泡沫。”会上，袁善腊表示，现在武汉市老城区、城中村、棚户区改造的工作量很大，还没有完全深入进行，房地产市场还有很大发展空间。

　　他表示，不现在没有房地产泡沫，未来十年，武汉市也不会有房地产泡沫。