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2022年仙桃楼市新增房源盘点:全年新建商品房批准预售7027套!

2023年02月06日 15:17     小编:洋芋          点击:3041

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2022年全年,仙桃全市仅有3个全新项目入市,其中有2个住宅项目,一是位于城南版块的天诚家园项目,二是城西版块的西城名苑项目。另有1个新项目是位于城西的瑞银国际城商业步行街区。

去年的仙桃楼市还有哪些项目有推出新品呢?一起来看看由楚房·仙桃房网收集整理的2022年新增房源情况。

#数据说明:此数据统计来源于仙桃市住房保障服务中心、仙桃房地产信息发布平台,数据仅供参考交流。

2022年仙桃市新增商品房源7027套

据统计,2022年1-12月,仙桃市批准35张预售证,共有7027新建商品房源入市,批准预售面积80.76万方,同比下降37.3%

以下为2022年仙桃全市批准上市楼盘详情

*2022年1-12月份批准上市楼盘详情

2022年的仙桃楼市,可以说是相当不容易的一年,各种因素叠加,令市场无比艰难。新入市的项目屈指可数,部分项目清盘不再推新,整体推盘量远低于去年。

*2021-2022年仙桃市新增商品房情况对比

2022仙桃市新增商品住房6251套

2022年全年,仙桃市新建商品住房批准预售6251套,与2021年的10555套相比,新增商品住房量减少4304套;其中,商品住房批准预售面积74.46万方,而2021年新建商品住房批准预售面积123.32万方,同比减少45.9


*2021年-2022年分月新增批准预售商品住房对比

2022年的3月和10月,仙桃都没有新建商品住房获批准预售,全年1月、2月、4月是新房入市的高峰期。

*2022年仙桃市新增商品住房供应走势

各区域新增商品房源分布

从各区域具体的新增商品房源数量情况来看,南城新区占大头,新增商品房源达62%,其次是城西版块,占比25%,新增商品房源量第三的是城南版块,占比11%

*2022年仙桃各区域新增商品房分布图

2022年全年,仙桃城东和老城区版块都没有新增商品房源。城东版块目前仅世纪阳光城这一新房项目,还有59套房源未网签备案;老城区版块只有中大学府项目在售,主打建面约44-121㎡户型;老城区另还有一个新项目——水云间五期已出规划,但具体开盘日期未定。

2022年仙桃新入市项目

天诚家园

位于黄金大道与钱沟路交汇处以东,毗邻沔街与何李路,交通便利,周边配套资源齐全,主售建面约117.6㎡-138.6㎡户型。

*效果图

 

西城名苑

位于仙桃城西复州大道以南、干河路以东,2022年12月推出4栋楼,在售建筑面积约74-138㎡的多样户型、低密美宅。

*效果

 

瑞银国际城

项目与西城名苑相邻,整体分三期开发,一期二期由11栋2~4层的风情商业街+情景式购物街区组成。三期由1栋22层精品酒店和1栋22层高档写字楼组成,目前正在对外租售的商业部分为项目一期和二期。

*效果

结语

2022年全年,仙桃城区基本没有商服住宅用地成交,这也意味着2023年,除现在市场上这些项目之外,将无新房可售。

2023年的仙桃楼市,去库存为主,越到后期选择越少,有需要的刚需客户,不妨利用即将到来的新年假期好好看房,按需入手。

年报系列①:2022年仙桃楼市营销活动盘点:活动促销抢人气!

年报系列②:2022年仙桃楼市政策盘点:看看哪些楼市新政与你有关!

年报系列③:2022年仙桃土拍盘点:成功出让土地156宗,揽金24.3亿元!

年报系列④:2022年仙桃楼市新增房源盘点:全年新建商品房批准预售7027套!

年报系列⑤:2022年仙桃楼市成绩单:全市新建商品房销售6599套!

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