武汉20个楼盘竞推新房源 下半年上市潮提前一个月

　　记者发现，今明两天，全市开盘或加推房源的楼盘，达到20个左右。下半年波上市潮，在这个提前到来，比往年早了一个月。而往年，新房上市都会避开7—8月的暑季。

　　今年卖了600多套房子的锦绣龙城，近日推出5期房源，5天内已接受了240多组预订。锦绣江南2期将原定在年底上市的2栋房源，提前到8月推出，销售人员称之为“趁热打铁”。

　　这些楼盘多数属于加推，有的还属于后一批房源。唐家墩顶琇晶城上半年卖出500多套，开发商昌盛实业总经理余伟说，现在卖十几套，已经抽调部分员工到新项目去了。

　　与前期相比，新推房源价格都有上涨。上半年，同安家园均价有4360元/平方米，现在上调到4800元/平方米，其销售负责人说：“太了!开始打算定价5200元/平方米，后还是决定保守一些”。

　　为吸引购房人，多数楼盘都有优惠，但力度不大，如锦绣龙城“3千定金抵3万”，东湖春树里“2万定金抵5万”、顶琇晶城“1万定金抵3万”。一些楼盘销售负责人称，这些优惠限于开盘前几天。

　　武汉天地新推的花园洋房，均价卖到1.7万元/平方米。该楼盘相关负责人说，这不是涨价，现在的房源比前期要好，价格自然要贵一些。一些楼盘也反映，后推出的房子，位置、环境往往都是好的。

　　武汉统建副总熊牧表示，购房人都有追涨心理，下半年城区新项目太少，现在上市一套少一套，从这一点上看，下半年房价很难降下来。

　　也有业内人士分析，目前的房价上涨势头，已经再次引起各方高度关注，不排除政策出现“转向”，开发商提前推盘，落袋为安，也不失为明智之举。(楚天都市报 苏永华)