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2021仙桃楼市半年报【新增房源篇】:仙桃楼市依旧稳定!

2021年07月07日 17:40     小编:马铃薯          点击:1420

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   2021年仙桃房网楼市半年报持续更新中,更多楼市解读敬请期待! 

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  2021年上半年迎来又“调控大年",短短六个月国家几度出台新政,从房贷、备案价制度、预售证等形成一系列的“组合拳”,为楼市降温(点击蓝字查看《2021仙桃楼市半年报政策篇》)。那么,仙桃上半年预售证市场表现如何呢?我们一起来看看。

  据仙桃房网统计显示,2021上半年仙桃市一共获批29张预售证截止7月1日共有6397套房源入市,相比2020年上半年同比下降约1.95%,在这些加推的房源中,可选择的范围较广,有高层、小高层、第四代住宅、商铺等。

  具体新增房源信息如下:

  在这半年的风云变幻,仙桃楼市多个新项目也逐渐亮相。据小编了解,2021年上半年有3个纯新盘首次拿证,并且仙桃吾悦广场、朝阳丽景、蓝悦·满庭春及182、196号地在今年也会推出,在不少楼盘已经进入清盘阶段的今日,这些楼盘的入市,保证了仙桃各区域住宅的“不断供”。

  南城新区再“挑大梁”城上半年供应主力区

  上半年仙桃共发放29张预售证,从各区域具体获证数量来看:热门板块南城新区首当其冲,取得16张预售证,区域占比超50%,一区就“抗下”一半的货量;城西板块紧随其后,以7张预售证的成绩位列第二。

  仅是南城新区和城西板块两个区域就占据了预售市场的80%。

  从各区域具体的供货数量情况来看,南城新区、城西板块、城南板块“三分天下”,其中各占比51%、27%、20%。

  作为长期以来,备受购房者追捧集区位、发展、市政等优势于一体的南城新区供货量可谓是遥遥领先,其3281套新增房源的供货量狠狠甩开后面的城西板块、城南板块两区,堪称“大手笔”。

  上半年新增房源去化速度可观,去化率达48%

  2021年上半年,仙桃新增房源截止六月底可售房源为3299套,去化3098套,去化率达48.4%。

  对比受疫情影响的2020年上半年,今年上半年的供货量略微有所减少,但区域分布并不平均,城东板块上半年无任何供应量,老城区仅有62套供应量,还是商铺。整个上半年比较活跃的还是南城新区和城西板块,这两个区域也是比较有代表性的地段,城西楼盘性价比较高,适合宜居;南城新区近些年来一直都备受追捧,房价日益见涨!所以下半年有购房意向的朋友们,建议结合自己的实际情况来选房。

  今年上半年有不少楼盘进入了尾盘接盘,如满庭春MOMΛ·当代城、沔阳·天泽园沔阳·悦府等盘,并且南城新区的一些热门楼盘的房源也全部推出。待仙桃吾悦广场、朝阳丽景、蓝悦·满庭春等项目入市后,又会在仙桃楼市中掀起一股热潮。

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